Vila Clementino - REF. MG6573 São Paulo |
Cobertura |
RESIDENCIAL
Venda R$ 2.590.000,00
4 DORM(S)
2 SUÍTE(S)
4 VAGA(S)
233m² ÁREA
ÚTIL
233m² ÁREA
TOTAL
R$3.200,00 CONDOMÍNIO
R$1.622,73 IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Duplex de Alto Padrão à Venda na Vila Mariana ? Vista Espetacular para o Parque Ibirapuera**
Descubra o privilégio de morar em uma exclusiva cobertura duplex na Vila Mariana, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera.
Com excelente distribuição dos ambientes, a cobertura conta com **4 dormitórios, sendo 2 suítes**, além de uma ampla sala para vários ambientes, integrada e iluminada, com elegante **piso em mármore**, proporcionando requinte e aconchego.
Os ambientes são valorizados por **persianas e cortinas automatizadas**, além de marcenaria planejada de alto padrão, com armários em praticamente todos os cômodos. A varanda possui **teto retrátil acionado por controle remoto**, permitindo aproveitar o espaço em qualquer época do ano.
A área gourmet foi cuidadosamente projetada para receber familiares e amigos, oferecendo **churrasqueira totalmente equipada**, cozinha de apoio e um ambiente perfeito para momentos de lazer, tudo isso com uma vista privilegiada para o Parque Ibirapuera.
O imóvel dispõe ainda de **4 vagas de garagem e ****depósito privativo no subsolo**, garantindo praticidade e segurança.
A localização é um dos grandes diferenciais: no coração da Vila Mariana, com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e lazer. Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e estações de metrô, além da proximidade com importantes centros de saúde, como **Hospital Edmundo Vasconcelos**, **Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia**, **AACD**, **IAMSPE**, **Escola Paulista de Medicina** e **Hospital São Luiz**.
Destaques do imóvel:
Cobertura duplex de alto padrão;
Vista privilegiada para o Parque Ibirapuera;
4 dormitórios, sendo 2 suítes;
Ampla sala para vários ambientes;
Piso em mármore;
Persianas e cortinas automatizadas;
Armários planejados em todos os ambientes;
Varanda com teto retrátil automatizado;
Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio;
4 vagas de garagem;
Depósito privativo no subsolo;
Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima ao metrô, hospitais, shopping centers e às principais vias de acesso.
Um imóvel exclusivo para quem busca qualidade de vida, elegância e uma localização estratégica, cercado por toda a infraestrutura que a Vila Mariana oferece.
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III – transferência a terceiro, desde que respeitados os requisitos de tratamento de dados dispostos nesta Lei; ou
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6. O que fazemos para manter seus dados seguros?
Para mantermos suas informações pessoais seguras, usamos ferramentas físicas, eletrônicas e gerenciais orientadas para a proteção da sua privacidade.
Aplicamos essas ferramentas levando em consideração a natureza dos dados pessoais coletados, o contexto e a finalidade do tratamento e os riscos que eventuais violações gerariam para os direitos e liberdades do titular dos dados coletados e tratados.
Entre as medidas que adotamos, destacamos as seguintes:
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A MMG se compromete a adotar as melhores posturas para evitar incidentes de segurança. Contudo, é necessário destacar que nenhuma página virtual é inteiramente segura e livre de riscos. É possível que, apesar de todos os nossos protocolos de segurança, problemas de culpa exclusivamente de terceiros ocorram, como ataques cibernéticos de hackers, ou também em decorrência da negligência ou imprudência do próprio usuário/cliente.
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7. Com quem seus dados podem ser compartilhados?
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Além disso, também existem outras hipóteses em que seus dados poderão ser compartilhados, que são:
I – Determinação legal, requerimento, requisição ou ordem judicial, com autoridades judiciais, administrativas ou governamentais competentes.
II – Caso de movimentações societárias, como fusão, aquisição e incorporação, de forma automática
III – Proteção dos direitos da MMG em qualquer tipo de conflito, inclusive os de teor judicial.
7.1. Transferência internacional de dados
Alguns dos terceiros com quem compartilhamos seus dados podem ser localizados ou ou possuir instalações localizadas em países estrangeiros. Nessas condições, de toda forma, seus dados pessoais estarão sujeitos à Lei Geral de Proteção de Dados e às demais legislações brasileiras de proteção de dados
Nesse sentido, a MMG se compromete a sempre adotar eficientes padrões de segurança cibernética e de proteção de dados, nos melhores esforços de garantir e cumprir as exigências legislativas.
Ao concordar com essa Política de Privacidade, você concorda com esse compartilhamento, que se dará conforme as finalidades descritas no presente instrumento.
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A atual versão da Política de Privacidade foi formulada e atualizada pela última vez em: 25 de junho de 21.
Reservamos o direito de modificar essa Política de Privacidade a qualquer tempo, principalmente em função da adequação a eventuais alterações feitas em nosso site ou em âmbito legislativo. Recomendamos que você a revise com frequência.
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10. Responsabilidade
A MMG prevê a responsabilidade dos agentes que atuam nos processos de tratamento de dados, em conformidade com os artigos 42 ao 45 da Lei Geral de Proteção de Dados.
Nos comprometemos em manter esta Política de Privacidade atualizada, observando suas disposições e zelando por seu cumprimento.
Além disso, também assumimos o compromisso de buscar condições técnicas e organizativas seguramente aptas a proteger todo o processo de tratamento de dados.
Caso a Autoridade Nacional de Proteção de Dados exija a adoção de providências em relação ao tratamento de dados realizado pela MMG, comprometemo-nos a segui-las.
10.1 Isenção de responsabilidade
Conforme mencionado no Tópico 6, embora adotemos elevados padrões de segurança a fim de evitar incidentes, não há nenhuma página virtual inteiramente livre de riscos. Nesse sentido, a MMG não se responsabiliza por:
I – Quaisquer consequências decorrentes da negligência, imprudência ou imperícia dos usuários em relação a seus dados individuais. Garantimos e nos responsabilizamos apenas pela segurança dos processos de tratamento de dados e do cumprimento das finalidades descritas no presente instrumento.
Destacamos que a responsabilidade em relação à confidencialidade dos dados de acesso é do usuário.
II – Ações maliciosas de terceiros, como ataques de hackers, exceto se comprovada conduta culposa ou deliberada da MMG.
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III – Inveracidade das informações inseridas pelo usuário/cliente nos registros necessários para a utilização dos serviços da MMG; quaisquer consequências decorrentes de informações falsas ou inseridas de má-fé são de inteiramente responsabilidade do usuário/cliente.
11. Encarregado de Proteção de Dados
A MMG disponibiliza os seguintes meios para que você possa entrar em contato conosco para exercer seus direitos de titular:
Telefone: (11) 5575-4611
E-mail: contato@mmgimoveis.com.br
Caso tenha dúvidas sobre esta Política de Privacidade ou sobre os dados pessoais que tratamos, você pode entrar em contato com o nosso Encarregado de Proteção de Dados Pessoais, através dos seguintes canais:
